半數大房企有望完成全年目標 中小房企現凈利下滑
近日，多個市場分析數據顯示，大型房企6月銷售數據普遍上升，而銷售目標完成情況也比較樂觀，約半數以上大型房企完成瞭目標的40%，有望完成全年銷售目標。而公佈業績快報的近80傢房企則有近半數凈利潤出現下滑，這些房企絕大部分都是中小型房企。
德祐鏈傢數據顯示，從上半年業績排行榜前20的房企來看，發佈固定業績目標值的有16傢，有25%的房企的目標完成率達到瞭50%以上，包括綠城中國、恒大地產、保利地產和中海地產四傢房企，而62.5%的房企目標完成率達到瞭40%以上。這些房企有望完成全年的銷售任務。
上海易居研究院最新發佈的數據顯示，6月，萬科、苗栗民間信貸借款任何問題免費諮詢恒大、保利、中海、綠地、萬達、碧桂園、世茂、綠城、融創等十大房企商品房銷售額同比上漲幅度達到六成。
而克爾瑞數據顯示，隨著多項樓市扶持政策出臺，二季度房地產市場逐步回暖，標桿房企的銷售業績明顯回升。
“如果單看二季度業績，入榜企業中，TOP10、TOP20、TOP50房企銷售金額環比分別上升瞭82.0%、79.7%和80.6%。但受一季度業績大幅下滑影響，整個上半年，入榜企業銷售業績同比增幅並不大。”克爾瑞研究人員認為，展望下半年，貨幣政策仍將較為寬松，房地產利好政策也有繼續出臺的可能性，這將助推樓市的回暖。但正如上半年表現那樣，下半年市場回升仍是結構性的，城市分化、產品分化仍將持續。
記者發現，截至昨日，滬深兩市有接近80傢上市房企公佈瞭中報業績預告，其中，接近30傢房企預告凈利潤為虧損。而凈利潤同比下滑企業占比近五成。
目前從數據來看，預計虧損額度最高的是*ST京藍，預計虧損4.2億元~5.3億元，同比下滑1850%～2338%。
記者註意到，目前公佈中報業績預報的，絕大部分是中小型房企，而萬科、保利等千億元級房企並未公佈年報業績預告，這一比例更多個人信貸銀行利率信貸年息反映瞭中小房企今年業績變動的水平。
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150731/3263756.shtml
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